湖北恒达建设工程项目管理有限公司受武汉交通职业学院的委托，拟就武汉交通职业学院校园内商铺招租项目（二次）采用竞争性谈判的方式招租，欢迎符合条件的商户或个人参加本次谈判。

一、项目概况与招租范围  

1、采购人：武汉交通职业学院。

2、项目名称：武汉交通职业学院校园内商铺招租项目（二次）。

3、招租范围：  

第一包：校园内3号商铺

地点：学生超市二楼。面积：644.73平方米；

经营范围：结合大学生特点，开展健身活动，由承租方确定健身内容、方式、器械等，提供有效健身服务；

详细要求见谈判文件第三章《招租要求》。

第二包：校园内9号商铺，原奶茶店（阿甘水吧）

地点：临湖九舍旁。面积：24平方米；

经营范围：由采购人与承租商在签订合同之时进行约定；

详细要求见谈判文件第三章《招租要求》。

第三包：校园内11号商铺

地点：临湖九舍旁。面积：22平方米；

经营范围：由采购人与承租商在签订合同之时进行约定；

详细要求见谈判文件第三章《招租要求》。

二、租赁最低限价

参考武汉交通职业学院拟出租房产租金的市场价值评估项目资产评估说明[2016]第007-2号报告书：

1、校园内3号商铺每月30元/平方米，谈判报价不得低于最低限价；

2、校园内9号商铺每月68元/平方米，谈判报价不得低于最低限价；

3、校园内11号商铺每月68元/平方米，谈判报价不得低于最低限价。

三、租赁期限

从签订合同之日起至2018年8月31日。

四、承租商资格要求

1、承租商在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有履行合同能力；

2、承租商具有一定的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉和服务意识；

3、承租商必须在经营范围内遵纪守法合法经营，做好卫生、消防等服务保障；

4、遵守国家的相关法律法规及学校有关规定，具有良好信誉和诚实商业道德，业绩和履约情况良好，自觉接受管理部门的日常监督和管理；  

5、成交单位不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，采购人立即终止合同，由此引起的一切后果由成交响应单位承担。

五、竞争性谈判文件的获取  

领取时间：2017年05月03日起至2017年05月05日每天上午8：30～11:30、下午14:00～17:00（节假日除外）。

领取地点：湖北省武汉市洪山区书城路文治街16号利德大楼8层湖北恒达建设工程项目管理有限公司。

每包文件售价：人民币300元，售后不退。

承租商购买文件须携带资料：

1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

3、若承租商为个人，则凭本人身份证复印件及身份证原件领取。

4、其他报名相关资料和要求：领取谈判文件时，承租商必须携带第四款承租商资格要求规定的资质证明文件原件及复印件，复印件须加盖公章（复印件不退）。

六、响应文件的递交截止时间、地点

截止时间：2017年05月10日9：30时（北京时间）

递交地点：湖北恒达建设工程项目管理有限公司开标室（武汉市洪山区书城路文治街16号利德大楼8层）

七、谈判时间：2017年05月10日9：30时（北京时间）

八、采购人联系方式

采购人：武汉交通职业学院

地 址：武汉市洪山区白沙洲大道6号

联系人：杨老师

电 话：027-88756131

九、采购代理机构联系方式

采购代理机构：湖北恒达建设工程项目管理有限公司

地 址：武汉市洪山区书城路文治街利德大楼8层

联系人：章晶

手 机：13986292123

电 话：027-88053512

传 真：027-88314279

邮 箱：941135760@qq.com

十、公告发布媒体：

武汉交通职业学院（）

中国采购与招标网（）

武汉交通职业学院

湖北恒达建设工程项目管理有限公司

2017年05月03日